Descrizione
Ad Ortona, più precisamente in contrada San Leonardo, in zona collinare tranquilla e silenziosa, a soli circa 3 km dalla famosa Costa dei Trabocchi e da Punta Acquabella e a 4 km dal casello autostradale di Ortona, proponiamo in vendita un’ariosa e prestigiosa villa di 485 mq. c. di ottima fattura architettonica. La casa, dotata di antifurto, è circondata da una verdeggiante corte esterna di circa 1.500 mq. alla quale si accede sia tramite un cancello carrabile automatico che uno pedonale. Retrostante il fabbricato, all’interno di un cortile delimitato da una lussureggiante vegetazione che garantisce la massima privacy e riservatezza, è incastonata una splendida piscina di 16×6 mq. con fondale inclinato che raggiunge una profondità massima di 2 metri circa.
L’immobile si sviluppa su tre piani ed è composto, al pianterreno, da un grazioso ingresso, un vano multiuso, un bagno di servizio, un elegante studio con pavimentazione in parquet dal quale si accede ad un ampio e luminoso salone dalle pregiate finiture; attraverso una porta scorrevole si raggiunge la cucina in muratura con uscita laterale sulla corte esterna e la sala da pranzo con camino dotata di due grandi vetrate dalle quali si accede alla corte retrostante il fabbricato e, dunque, alla piscina. Un’ulteriore porta scorrevole conduce ad un utile disimpegno e ad un curato bagno.
Al piano superiore, raggiungibile dal salone tramite una pregiata scala in marmo, troviamo un corridoio con pavimentazione in parquet; da esso, una scala retrattile conduce al piano sottotetto. Le tre camere, anch’esse con parquet, di cui una con cabina armadio, sono dotate di sistema di climatizzazione caldo/freddo e hanno il bagno in camera, di cui uno con vasca idromassaggio; una portafinestra che le rende molto luminose, da la possibilità di affacciarsi al grande e panoramico terrazzo perimetrale con vista mare.
Al piano seminterrato, a cui si può accedere sia esternamente che internamente tramite una scala a chiocciola, vi è un ampio ambiente open space pluriuso per cantina o taverna, 3 ripostigli e bagno. Completa l’offerta una rifinita autorimessa finestrata di 95 mq. con ripostiglio e lavanderia, a cui si accede da una serranda automatica di ottima fattura.