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Casa indipendente in Vendita a Rocca San Giovanni Periferia

Codice: RS3028 Prezzo: 315.000 €
Nuovo
Foto
Caratteristiche
Codice RS3028
Offerta Vendita
Prezzo 315.000 €
Tipologia Casa indipendente
Locali Quadrilocale
Superficie 155 mq.
Comune 66020 Rocca San Giovanni (CH)
Zona Periferia
Indirizzo Contrada Sterpari del Garda - Nr. 22
Classe E. A4
Piano Su più livelli
Anno costruzione 2018
Camere 3
Servizi 2
Giardino Privato
Condizioni Nuovo
Riscaldamento Autonomo
Descrizione
Proponiamo in vendita questa splendida villa singola a Rocca San Giovanni (CH) a pochi minuti dal mare. La villa ultimata nel 2021 si sviluppa su due livelli , garantendo così un'architettura moderna e in perfette condizioni. L'immobile è cosi composto: ingresso che apre sull'ampio soggiorno con cucina a vista, disimpegno abilmente ricavato che porta sul bagno di servizio, la zona soggiorno è collegata con porte finestre al giardino tutto pianeggiante, ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con amici. Alla zona notte si accede dalla comoda e stilosa scala interna, che porta a una camera matrimoniale con cabina armadio e due camere singole, servite da moderno ampio bagno. E' presente anche una zona lavanderia dove è collocata anche la centrale di accumulo fotovoltaico. Elenchiamo alcune caratteristiche tecniche della villa: rivestimento in legno su entrambi i piani, cappotto termico, infissi in doppio vetro, illuminazione total led, impianto di video sorveglianza, impianto di allarme perimetrale e volumetrico, vespaio ventilato anti umidità, impianto fotovoltaico 7 KW espandibile a 9, riscaldamento a pavimento con regolazione temperatura separata per ambienti, climatizzazione e deumidificazione centralizzata, pompa di calore Viessman con kit caldo/freddo, autoclave da 300 litri, casa completamente elettrica (con consumo medio per 5 persone di 90 euro al mese e rimborsi per eccedenza di circa 250 euro ogni 4 mesi). La villa è circondata per tutto il suo perimetro da un ampio giardino recintato, perfetto per organizzare pranzi e cene all'aperto durante le belle giornate estive. Inoltre, è presente una comoda area parcheggio nella parte di giardino antistante l'ingresso principale della villa, con ingresso pedonale e carrabile munito di cancello automatico. In sintesi, questa villa singola è una vera e propria oasi di pace con i più alti standard di confort moderni, ideale per chi desidera una soluzione abitativa e di pregio in una zona tranquilla, ma ben collegata, vicinissima alla costa dei trabocchi di San Vito e Fossacesia.
Venere Immobiliare S.r.l.
Via Benedetto Croce, 77 - 66100 - Chieti (CH) 0871271210
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